COLLE DE SOLE- Via Bitti

Villa Singola in Vendita a Sud-Est di Roma.

Scopri il potenziale di questa affascinante villa singola, situata in una zona dinamica e facilmente accessibile a sud-est di Roma. Con un ampio terreno di 850 m², questa proprietà offre un trilocale da ristrutturare, composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. La dependance indipendente con bagno rappresenta un'opportunità unica: ideale come mini-appartamento, studio professionale o spazio per smart working.

Immagina di trasformare il lastrico solare in un rooftop panoramico per godere di momenti indimenticabili con vista sul paesaggio circostante. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un secondo livello mansardato, creando spazi aggiuntivi per camere, uno studio o una zona relax. Il terreno è perfetto per una piscina, un orto o un'area fitness all'aperto, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.

La villa è dotata di utenze di luce, acqua e fognature già presenti da ripristinare, e si presta a soluzioni ecosostenibili come impianti fotovoltaici e tetti verdi. La posizione è strategica, con collegamenti stradali e autobus che facilitano gli spostamenti, oltre alla vicinanza a scuole e servizi essenziali come farmacie e supermercati. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni in questo angolo di tranquillità!

Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)

Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

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