Terreno di 850m² a Colle del Sole (RM) con trilocale da ristrutturare, dependance indipendente e grande potenziale verticale

Situato a sud-est di Roma, questo terreno pianeggiante da 850m² con accesso carrabile ospita un trilocale da riqualificare (soggiorno, cucina, due camere e bagno) e una dependance autonoma con bagno.

Il vero punto di forza è lo sviluppo in altezza: sopra il trilocale è possibile realizzare un secondo livello mansardato oppure trasformare il lastrico solare esistente in un suggestivo rooftop panoramico, perfetto per ospitare camere aggiuntive, uno studio o una zona relax con solarium, barbecue o giardino pensile affacciato sul verde circostante.

La dependance, con ingresso indipendente, si presta come mini-appartamento per ospiti, struttura ricettiva (Airbnb/B&B), studio professionale o ambiente per smart working. E il terreno circostante offre spazio sufficiente per piscina, orto, serre, area fitness all’aperto o zona giochi.

Le utenze di luce, acqua e fognature sono presenti, da ripristinare, offrendo al proprietario la libertà di inserire soluzioni ecosostenibili come impianto fotovoltaico o tetto verde. L’area è dinamica e perfetta per chi desidera una casa su misura, flessibile per ospiti o lavoro da remoto e con forti potenzialità di personalizzazione.

Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.

Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)

Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

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